Гость Сигарного портала - предприниматель Сергей Нырков, член МСК, только что вернувшийся с Кубы.
- Сергей, Кубе ты посвятил последние десять лет свое жизни. Куба отвечает взаимностью?
- Прежде я занимался только сигарами. Теперь в основном кофе. Дель рио - моя компания - поставляет в Россию кубинский кофе Cubito.
- Пили, пили - и обычный, и сигарный - Montecristo, Cohiba…
- Это тоже мы. Весь кубинский кофе, т.е. 100 процентов экспорта кубинского кофе в Россию, это мы.
- Что кубинцы больше всего ценят в бизнесе?
- Как во всем бизнесе, - эффективность, то есть выход на производство продукта, получение прибыли. Но главное для них все же - искреннее отношение к Кубе. Я видел много бизнесменов, которые приезжали с желанием быстро заработать. Кубинцы в этом случае относятся к человеку с большой настороженностью. Главное - качество партнера, насколько он честен. Им не важно, как ты крут и богат. Важно - вызываешь ли ты доверие.
- Я помню историю, когда тебя принял один из высших кубинских руководителей, а у него в приемной уже час сидел известный русский бизнесмен, прилетевший на Кубу на своем самолете.
- Это показательно. Если кубинцы поверили в тебя, поняли, что ты друг, то двери многих кабинетов открываются тебе как бы по мановению волшебной полочки. Я стараюсь делать бизнес на Кубе с любовью к Кубе. Сначала именно это, а потом уже прибыль, убыток.
- Убыток?
- Не удивляйся, так на Кубе бывает. Что-то надо сделать потому, что надо, а не потому, что это принесет деньги. Поэтому я и говорю - это больше похоже на дружеские отношения, чем на бизнес в классическом понимании этого слова.
- Ты много раз за последние годы бывал на Кубе. Как меняется кубинская экономика?
- Внешне - очень сильно: много частных бизнесов открывается. В сфере торговли, туристических услуг, в агросекторе - можно брать землю, выращивать табак, кофе, но сдавать продукт государству по установленным им ценам.
- То есть, открываясь для частной инициативы, Куба сохраняет госконтроль?
- Это самое принципиальное отличие кубинской экономики от нашей, например. Они не хотят повторения нашего опыта. Контроль государства довольно жесткий. И здесь причина не только в нежелании потерять экономический контроль. Они хотят остаться социальным государством, хотят сохранить равновесие государственного и частного. Боятся идеологической эрозии.
- Трудная задача - частник всегда будет хотеть сработать прежде всего на себя. И кубинец здесь, скорее всего, ничем не отличается от русского, немца, американца. Согласен?
- Не знаю, кубинец, может, и не отличается. А вот кубинское государство - отличается. Мне кажется, у них хватит ума не повторить горького опыта России. Но экономика у них будет другая, на нашу не похожая. Может, там будет больше капитализма, но не дикого, а такого - шведского, финского, в общем, человеческого.
- Будем надеяться, хотя сделать это будет очень не просто.
- Ну, что ж - Куба за последние 20 лет много раз опровергала десятки предсказаний и справа, и слева. И осталась Кубой - такой, какой была тогда, когда мы с тобой еще в школу ходили.
- Теперь о сигарном. Ты каждый раз, приезжая на Кубу, навещаешь своего друга - Ирочи Робайну…
- Раньше - Дона Алехандро и Ирочи, теперь Ирочи, главу Дома Робайны…
- На этот раз выбрался?
- В свой день рождения. У Ирочи была, как обычно, большая интернациональная компания - американцы, французы, еще кто-то. В мою честь один кубинец устроил маленький концерт - песни под гитару. Потом сыграл я. Ты знаешь, когда-то я ездил по стране с концертами. Тогда я не знал, чем заняться - писать стихи, выступать с концертами, играть в театре. Но занялся бизнесом. Когда я спел у Ирочи и стал возвращать гитару кубинцу, тот отказался: нет, Сергей, - сказал он, - я не могу после такого профессионала выступать. Было приятно.
- Что нового у Ирочи?
- У него новая домашняя сигара. Формат фантазийный - чуть короче робусты и немного толще. Я тебе привез, попробуешь. Еще новое у Ирочи - он развивает свои зарубежные контакты. Недавно был в Китае, скоро едет в Гонконг. Едет не один - вместе с Эрнестом Миланесом, это самый известный в мире кубинец-создатель авторских хьюмидоров, друг Ирочи, они живут рядом.
- Хорошая компания - самый известный в мире кубинец-табачный фермер и самый известный кубинец-создатель хьюмидоров. К нам они из Гонконга не заедут?
- Я бы предложил другой вариант - пригласить Ирочи и Миланеса на Центральное сигарное событие 2014 года. Ирочи со своими сигарами, а Миланеса - со своими хьюмидорами. Они есть в коллекции Депардье, Дени Де Вито, многих сигарщиков мира. Теперь могут появиться и в России.
- Хорошая идея, обдумаем.
Андрей Лоскутов
В конце января 2016 года министерство торговли США совместно с Минфином страны опубликовало поправки в правила ведения дел с республикой Куба. Эти поправки отменили запрет на оплату и финансирование разрешенного экспорта/реэкспорта в эту страну, исключая сырье и сельхозпродукцию. Напомним, что в 2015 году Куба была исключена из списка «стран-террористов», а госсекретарь США Джон Керри лично посетил Гавану, где открыл американское посольство, прекратившее работу в 1961 году.
Президент США Барак Обама в своем ежегодном послании к Конгрессу заявил о необходимости полного снятия эмбарго с Кубы: «Пятьдесят лет изоляции Кубы не смогли продвинуть демократию, ослабив наши позиции в Латинской Америке. Вот почему мы восстановили дипломатические отношения, открыли двери для торговли и путешествий, и заняли позицию, нацеленную на улучшение жизни кубинского народа. Вы хотите укрепить доверие и лидерство в полушарии? Признайте, что холодная война закончена. Снимите эмбарго».
К полному снятию эмбарго США призвал и президент Франции Франсуа Олланд , подчеркнувший, что «президент Обама должен, и он сам говорил об этом, пойти до конца и положить конец этим пережиткам холодной войны».
Остров свободы для бизнеса
Несмотря на то, что до полной отмены существующих санкций еще далеко – Конгресс США настроен в этом отношении довольно критично – рынок получил явные сигналы о том, что страна постепенно движется к капитализму, рыночным отношениям. Возможно, сегодня настал удобный момент, чтобы успеть закрепиться на растущем рынке . Тем более что весной 2014 года в стране был принят закон об иностранных инвестициях, который значительно упростил правила ведения бизнеса на Острове свободы. Статья 1.1. закона гласит: «Целью настоящего закона является создание в нашей стране правовой платформы для иностранных инвестиций, основанной на соблюдении законности, суверенитета и национальной независимости, а также взаимной выгоды, в целях содействия нашему экономическому развитию на пути к процветающему и устойчивому социалистическому обществу». В частности, закон в два раза уменьшил налог на прибыль (с 30% до 15%), а также предоставил инвесторам право не платить его в течение восьми лет. Правда, касается это лишь совместных предприятий – компании со стопроцентным иностранным капиталом этих привилегий лишены. До достижения целей, обозначенных в законе, Кубе пока далеко.
«Если вы размышляете об инвестициях в кубинскую экономику
, вы должны понимать несколько вещей. Во-первых, в этой стране во многом сейчас ситуация постсоветской России – со всеми плюсами и минусами. То есть плановая экономика, бюрократия, коррупция, неразвитость практически всех секторов народного хозяйства, застрявшего в 1980-х годах нашей истории. Это минусы. Плюсы – огромное количество ниш, в которых можно развиваться. Власти взяли курс на экономическое развитие, причем понимают значимость иностранных инвестиций, так что будут создавать достаточно приемлемые условия для их прихода и притока их денег», – считает Даниил Кириков
(на снимке), управляющий партнер Kirikov Group
.
Самое интересное, что именно схожесть нашей истории делает эту страну очень перспективной именно для русских инвесторов, знакомых с «советским менталитетом» и умеющих с ним уживаться. Как уже отметил эксперт, перспективными в той или иной степени являются все сектора экономики Кубы, так как они требуют специалистов, технологий и денег. Поэтому наверняка найдутся те, кто захочет «застолбить» там перспективное направление на будущее. «В первую очередь, интересно это сотрудничество будет нашим туристическим компаниям и сельхозпроизводителям – поставками продукции из этой страны можно заместить ряд подпавших под санкции товаров. Российские добывающие компании также проявляют интерес к кубинской нефти. К примеру, проект Scarabeo 9 построен специально для Кубы, без использования патентованных технологий США – чтобы избежать санкций со стороны США для компаний, участвующих в проекте. Так что наши нефтяные компании могут подсуетиться – «Газпромнефть» и «Зарубежнефть» уже представлены в этой стране. Реальным представляется сотрудничество в сфере энергетики и производстве электроэнергии. Более 40% существующих электростанций на Кубе построено при помощи советских специалистов, на основе советского производства», – рассказывает Даниил Кириков.
Малый бизнес Кубу не интересует
Может ли еще не случившееся, но ожидаемое «кубинское экономическое чудо» стать золотой жилой для розничного инвестора? Вот здесь и начинаются сложности. Да, Куба заинтересована в крупных инвестиционных проектах. В 2014 году был опубликован документ «Портфель деловых возможностей для иностранных инвестиций», в котором перечислены сразу 246 инвестиционных проектов в самых разных отраслях экономики (от производства сахара и буйволиного молока до возобновляемой энергии и биотехнологий), уже одобренных государством. Вот только стоимость «входного билета» в эти проекты начинается с $2 млн, что, согласитесь, значительно ограничивает круг претендентов на эти активы, применительно к инвесторам-физлицам.
Отсюда вытекает основная проблема, подстерегающего частного инвестора – полное отсутствие на Кубе фондового рынка. То есть, уже привычные многим нашим согражданам портфельные инвестиции (например, приобретение миноритарного пакета акций интересующей компании) невозможны в принципе. Остаются лишь прямые инвестиции, как правило, подразумевающие непосредственное участие инвестора в бизнесе. Как минимум, на этапе его запуска.
Несмотря на то, что декларативно новый закон об иностранных инвестициях подразумевает, что свой бизнес на Кубе можно зарегистрировать даже на частное лицо-иностранца, фактически потенциальному инвестору необходимо обзавестись бизнес-партнером – компанией или гражданином этой страны. Но даже в этом случае получение всех согласований и разрешений может занять более года. Без заветного Свидетельства о регистрации вы не сможете легально приобрести даже мобильный телефон, не говоря уже о транспорте или офисной недвижимости.
Но и прорвавшись сквозь бюрократические препоны, инвестор не может облегченно вздохнуть. Вот как описывает известные ему неудачные попытки частных инвестиций наш собеседник, проживающий на Кубе. «Если говорить про официально оформленные мелкие бизнесы (с получением разрешения властей на открытие офиса), то в итоге большинство из них были ликвидированы. Больше всего подобных историй с турагентствами. Практически все их собственники в итоге приходят к выводу, что свой офис на Кубе держать нерентабельно. Гораздо проще работать через государственного оператора. Точнее, лично через некоторых его сотрудников, скажем так, «заинтересовав» их. Другая проблема – сложности с согласованием проектов с кубинскими властями. Так был свернут один из проектов по строительству в Гаване гостиницы. Инвестор отказался от него после пяти лет (!) переписки с различными госорганами. Самое неприятное в попытках ведения бизнеса на Кубе – это меняющиеся в любой момент правила игры. Например, через пару лет после создания кайт-станции (кайт-серфинг – вид спорта, где спортсмен использует воздушный змей для скольжения по волнам на доске – Executive.ru ) в одной из курортных зон, кубинский партнер решил, что теперь хочет получать 80% прибыли. Власти его поддержали».
Очевидно, что инвестиции в мелкий бизнес на Кубе – удел энтузиастов и тех наших соотечественников, кто решил полностью связать свою жизнь с этим государством, например, переехать туда на постоянное место жительства.
Недвижимость: активы или мертвый груз?
Еще один вариант вложения в кубинские активы, более доступный розничному инвестору – покупка недвижимости. В самом деле, Остров свободы в 2015 году посетили более 3 млн туристов, а ослабление изоляции со стороны США наверняка добавит к этому турпотоку ощутимую долю. По крайней мере, уже на май 2016 года запланирован запуск туристических маршрутов (круизы на океанских лайнерах) из США на Кубу.
Станут ли апартаменты на Острове свободы удачным инвестиционным вложением ? Здесь есть несколько нюансов. Во-первых, приобретая подобные активы, вы должны помнить о том, с чего, собственно, началась международная изоляция страны – с экспроприации и национализации иностранной собственности в 1960 году. Если перспектива повторения подобной ситуации не пугает, то придется либо раскошелиться, либо приготовиться к прохождению долгой процедуры. Во-вторых, легально приобрести недвижимость на острове иностранцы могут лишь в нескольких жилых комплексах, которые возводятся иностранными же компаниями: выбор ограничен, да и стоимость подобных квартир сопоставима со стоимостью московских (от $1200 за кв.м.). Чтобы найти более дешевую недвижимость, придется обратиться к местным риелторам. Вот только гражданам Кубы запрещено осуществлять подобные сделки с иностранцами. В этом случае у потенциального покупателя всего два варианта: либо получить вид на жительство (например, заключив брак с гражданином страны) и уже с этим документом заключать сделки, либо купить недвижимость на подставное лицо – кубинца, который будет номинальным владельцем. По понятным причинам этот вариант несет в себе высокие риски.
Иными словами, возможности для «частников» на Острове свободы весьма ограничены. Несмотря на постепенное движение Кубы в сторону открытости экономики, поучаствовать в разделе этого пирога, по крайней мере, на начальном этапе, смогут лишь крупные институциональные инвесторы.
«Да, власти Кубы заинтересованы в иностранных инвестициях. Но нашим властям сейчас больше хотелось бы, чтобы граждане вкладывали в российскую экономику. На крайний случай – в банки на депозит. У нас в стране инвестирование для физлица связано с таким огромным количеством сложностей – от ограниченного количества активов до низкой финансовой грамотности – что такие инвестиции крайне затруднены, что уж говорить про Кубу. Так что речь сейчас скорее идет про «зубров»: ту же «Зарубежнефть» и ей подобные компании. Интерес могут проявить и наши миллиардеры, которые готовы рассматривать подобные проекты в рамках перевода средств из ЕС, где закручиваются сейчас гайки антиотмывочного законодательства», – резюмирует Даниил Кириков.
Фото: freeimages.com, Kirikov Group
Социализм на Кубе усложняет поиски работы, как для местного населения, так и для приезжих. Вакансии для желающих трудиться в этой стране существуют, но довольно в ограниченных количествах. Найти работу можно в туризме, на плантациях сахарного тростника, в бизнесе. Для русских и белорусов, которые считаются друзьями местного населения, найти на работу на Кубе проблематично.
Знанием русского языка никого не удивишь, поскольку его знает большинство жителей страны. Они трудятся на плантациях, гидами, экскурсоводами, переводчиками для предпринимателей, которые открыли тут собственное дело.
Работа на Кубе, за которую платят деньги, привилегия для детей и родственников военных и политических лидеров. Для тех, кто смог устроиться в более-менее приличную компанию, сразу же попадает под надзор комитета защиты революции. Другая часть населения вынуждена трудиться на посадке и уборке сахарного тростника.
Несмотря на сложную ситуацию с трудоустройством, иностранцы все-таки приезжают на Кубу в поисках экзотики и заработка. не сложно.
Для русских и белорусов все равно находятся различные возможности в той или иной сфере. Многие из них еще до отъезда на остров изучают условия труда, ситуацию с заработной платой и конкуренцией. Поэтому граждане других государств ищут либо сезонную подработку, либо постоянную, которую дает только ведение собственного бизнеса.
Вакансии можно найти в сельском хозяйстве, где постоянно требуются работники на тростниковые плантации. Зарплата тут небольшая, а вот конкуренция огромная. Тем не менее, это один из способов проникнуть на трудовой рынок Кубы, узнать кубинскую историю, культуру и традиции. Одним из популярных направлений в прошлом году стал наем работников на производство муки. Это тяжелая в физическом плане работа, поскольку требует от служащих определенной подготовки. Она связана с тем, что придется таскать мешки и управлять жерновами.
Большое количество иностранцев во время поиска работы обращаются в Министерство иностранных дел. Его сотрудники владеют информацией о самых актуальных предложениях, которые существуют в различных регионах государства. Среди них самыми востребованными являются:
- учителя;
- работники кулинарии – повара, официанты, разносчики и доставщики еды;
- автослесаря;
- переводчики различных европейских языков;
- врачи, медсестры и санитары;
- водители различных видов транспорта.
Использование услуг этого ведомства имеет несколько подводных камней. Перед тем, как предлагать работу на Кубе, данные о претендентах вносятся в специальную базу данных. Изучив кандидата буквально со всех сторон, ему могут предложить пройти собеседование в той или иной фирме, школе, больнице. Это может быть Куба, а может и одно из соседних государств. Чаще всего, это не очень развитые страны. В этом и кроется один из подводных камней. Если человек дважды откажется от предложенного места работы, тогда информацию о нем полностью удалят из базы данных.
Довольно перспективным считается, если приезжим из других государств удалось устроиться представителем той или иной компании. Это позволит людям получить официальное трудоустройство, социальный пакет, более высокий уровень зарплаты, возможность пользоваться служебным жильем и другие преимущества.
Хотя в такой работе существуют и некоторые недостатки. Например, более высокие требования к сотрудникам относительно квалификации или уровня образования. Кроме того, человек, устроившийся торговым представителем, обязан изучать особенности рынка и маркетинга. Также надо знать направления деятельности фирмы, чтобы способствовать привлечению инвесторов на Кубу.
«КамАЗ» организует на Кубе сборку и ремонт грузовиков
Местные законы позволяют открыть в стране и собственную компанию, о чем информация есть на сайтах различных министерств и посольств.
Существует и довольно интересные предложения о работе, на которые соглашаются выходцы со стран постсоветского пространства. В частности, для студентов-белорусов, мечтающих поехать на Кубу в летний период. Эти предложения связаны бесплатным исполнением различных поручений у работодателей. Такой труд считается безвозмездным и идет на благо этой революционной стране.
Инвестиционные возможности
Фидель Кастро принял закон, чтобы стимулировать иностранных граждан вкладывать собственные деньги в экономику Кубы. Целью такого подхода является создание благоприятного инвестиционного климата в стране и расширения количество вкладчиков в различные сферы. Нередко многие решают .
Для тех, кто желает открыть собственную фирму, на Кубе созданы особые условия:
- Люди имеют право купить или арендовать недвижимость за это им выдается виза сроком действия один год;
- Такую же визу могут получать родственники предпринимателя;
- Получать жилье на элитных курортах, где много отдыхающих. Это должно привлекать граждан, увлекающихся гольфом и яхтенным спортом;
- Граждане, покупающие недвижимость на Кубе, могут заниматься различными видами бизнеса, в том числе и туристическим. Как только жилье будет продано или возвращено владельцу (если находилось у иностранца на правах аренды), тогда виза аннулируется. Такой же принцип применяется, если были нарушены кубинские законы или человек находился вне страны более года.
Иностранные граждане, кроме туризма, могут активно осваивают и другие направления бизнеса. В частности, создают склады, где размещается готовая продукция. Ее привозят через море, чтобы распространять среди местного населения или жителей соседних стран. Кроме того, открываются предприятия, занимающиеся легкой промышленностью или производством продуктов питания.
Но такой вид предпринимательства требуют значительных капиталовложений, закупку дорогостоящего оборудования и формирования штата сотрудников. Поэтому граждане предпочитают открывать небольшие кафе или рестораны, где иностранцы выступают инвесторами, а фактическими владельцами являются их кубинские друзья или родственники.
пример интерьера кафе на Кубе
Хорошую прибыль приносит собственный бизнес в сфере туризма – предоставление полного или частичного комплекта услуг:
- Покупка или аренда жилья на побережье, а потом его сдача туристам.
- Организация туристических фирм, работающих по принципу «все включено». Владельцы предлагают поселение в отелях, частных домах или апартаментах; транспортирование в аэропорт и обратно, проведение экскурсий.
Варадеро
Первые ассоциации при упоминании острова Куба – это Фидель Кастро, сахарный тростник, из которого получают шикарный ром, зажигательные танцы и сигары. Но все же возглавить этот список должно такое простое и притягательное слово – свобода. Республику так и называют – Остров Свободы. Это название закрепилось за страной в результате военного переворота под руководством Кастро, а уже после стало использоваться в рекламных и туристических целях. Жизнь на Кубе имеет ряд своих преимуществ и недостатков, о которых стоит упомянуть отдельно.
Уровень жизни
К плюсам можно отнести хорошие климатические условия, низкий уровень преступности и радушное гостеприимство со стороны кубинцев. Кардинально менять привычки и образ жизни мигранту с постсоветской территории не придется – здесь проживает большое количество выходцев с бывшего СССР.
Поездка сюда – как путешествие на машине времени, очень многое здесь напоминает Советское время, так как длительный период правительство пыталось построить на Кубе коммунизм. Именно поэтому тут действительно бесплатное образование и медицина.
Квалифицированную врачебную помощь может получить даже иностранец, не являющийся гражданином. Эта сфера развита довольно хорошо, благодаря мерам государственной поддержки.
А вот образование, несмотря на его доступность, оставляет желать лучшего. Если целью является именно обучение, выбирать для этого Кубу не стоит. Опять же это двоякое впечатление – медики, например, получают достаточно хороший уровень образования. Для этого приглашаются специалисты из-за границы.
Что касается экономического развития, то в настоящий момент страна находится в состоянии ожидания лучших времен. Долгое время в стране действовал запрет на продажу и покупку мобильных телефонов. Частный бизнес развивался очень слабо. Лишь с приходом к власти Рауля Кастро ситуация начала меняться.
Организация малого и среднего бизнеса была упрощена, кроме того, легализовалась торговля с Соединенными Штатами Америки, которая также находилась под запретом. Поэтому сейчас ожидается быстрый рост кубинской экономики.
Пока же основная прибыль для государства исходит от непрерывного туристического потока. Эта отрасль развита здесь очень хорошо. Кроме тропического климата, путешественников влекут живописная природа, роскошные пляжи, круглогодичный дайвинг и снорклинг. Не стоит забывать и про возможность попробовать настоящие кубинские ром и сигары.
Куба – это самый большой остров Карибского моря, которое остается теплым у берегов в любое время года. Его ещё называются Карибской жемчужиной. А большим преимуществом для русских туристов является отсутствие визового режима между странами.
Уровень жизни можно охарактеризовать тем явлением, что до сих пор на Кубе действует карточная система покупки продуктов. Товары первой необходимости можно приобретать в специализированных магазинах по приемлемым ценам. И это большой плюс с учетом того, что доходы тут очень низкие.
Средний уровень заработной платы составляет 12 долларов. Чиновники, например, зарабатывают около 20 долларов. Поэтому приобретать товары роскоши могут себе позволить лишь те кубинцы, у которых есть помощь со стороны родственников, проживающих в других странах.
Кубинские цены
Средний уровень цен отражает действительно бедственное существование местных жителей, если соизмерять их с размерами заработков. Один литр молока тут стоит почти полтора доллара, булка хлеба – около 50 центов.
Яйца, белый рис, килограмм апельсинов и бутылка национального пива стоят примерно одинаково – около одного доллар за каждый из продуктов. А вот за курицу, сыр или яблоки придется выложить от трёх до пяти долларов. С учетом среднего уровня зарплаты после одного похода в магазин денег может не остаться вовсе.
Поездка на общественном транспорте в одну сторону обойдется в 4 цента, на такси – 0,90 центов. За литр бензина нужно будет заплатить 1,27 долларов.
Новый автомобиль среднего класса тут стоит 100 тысяч условных единиц. Относительно уровня зарплат цены на одежду очень велики. Стоимость летнего платья или джинсов начинается от 30, пары туфель от 40, кроссовок – от 60 американских долларов.
Мобильная связь и Интернет – удовольствие не из дешевых. До 2008 года такими благами тут вообще не пользовались, поэтому сейчас эта сфера находится на стадии развития.
Своей интернет-линии у Кубы нет, приходится пользоваться услугами дорогих спутников. Стоимость минуты мобильной связи обойдется в один доллар, а интернет около 70 условных единиц в месяц . Местный житель имеет право на покупку лишь одной сим-карты для своего телефона.
Некоторые продукты, такие как свекла, картофель, морковь, могут на некоторое время исчезать с прилавков ввиду их сезонности. А частная торговля морепродуктами тут находится под запретом. Однако это не мешает найти на рынке рыбные деликатесы как говориться, из-под полы по весьма приемлемым ценам.
Подарок: 2100 рублей на жилье!
При регистрации по ссылке в AirBnB вы получите 2100 рублей на свой аккаунт.
За эти деньги можно снять хорошие аппартаменты на 1 день за границей или в России. Бонус работает только для новых аккаунтов.
Недвижимость
Цены на жилье на Кубе высокой стоимостью не отличаются, хотя расценки колеблются в очень широком диапазоне. Разница складывается из-за местоположения недвижимых объектов. Большую роль в стоимости играет удаленность от Гаваны.
Аренда однокомнатной квартиры в центре города будет стоить 400-500 долларов в месяц. Аналогичное жилье за пределами столицы обойдется в 250-300 условных единиц.
В среднем цена за квадратный метр при покупке квартиры составляет 500 долларов. Так, за 15 тысяч долларов можно приобрести малогабаритное жилье в самом центре Гаваны. Небольшой домик обойдется в пять тысяч.
На элитные квартиры цены также достаточно низкие – около полутора тысяч за квадратный метр. Вторичное жилье и вовсе можно приобрести за копейки. Ни один курорт Карибского моря, кроме Кубы, такими ценами похвастаться не может. Но купить недвижимость тут может лишь местный гражданин.
К слову, иностранцы также могут претендовать на покупку жилья без оформления вида на жительство, но с одним условием. Им доступна покупка лишь в новостройках, которые возводятся не местными подрядчиками.
Работать такие подрядчики должны по лицензии, выданной кубинскими властями. Русские на Кубе очень заинтересованы в приобретении недвижимости, в основном, из-за ее низкой стоимости.
Налоговые выплаты
Раз уж речь зашла о жилье, то сразу стоит упомянуть о том, какие налоги придется заплатить приобретателю. Размер налога составляет 8% от стоимости объекта, причем платит его и продавец, и покупатель. То есть в общей сложности от такой сделки государство получает 16%.
Всего в стране предусмотрено одиннадцать видов налоговых выплат. Самым дорогим налогом облагается прибыль, его размер 35%. Налоги на доходы физических и юридических лиц приносят значительный доход государству. Им облагаются те, кто имеет доход от торговли, получает заработную плату или пенсию, сдает имущество в аренду. Переводы от родственников из-за границы таким налогом не облагаются.
Кроме того, кубинская налоговая система предусматривает налог на транспорт, который платится один раз в год, налог на собственность, налог на общественные услуги и налог с продаж.
Пенсионное обеспечение
В стране установлен пенсионный возраст для женщин – 55 лет, для мужчин – 60 лет. В связи с последними индексациями минимальный размер пенсионных выплат составляет 9,5 долларов в месяц.
Средняя продолжительность жизни кубинских граждан достигает 77-летнего возраста. Женщины в среднем живут до 80 лет, мужчины – до 76.
Как же умудряются кубинские пенсионеры на такую маленькую пенсию прожить так долго? Большую роль, конечно, играет климат и чистота окружающей среды. Кроме того, небольшое количество денежных средств не позволяет покупать лишнюю еду, кубинцы едят только самое необходимо и основное, без изысков. А это значит, тут преобладает правильное питание.
Но самым главным является бесплатное здравоохранение. Кубинские старики могут рассчитывать на высококвалифицированную своевременную помощь. В среднем, на одного врача приходится около 170 местных жителей, что позволяет с каждым работать на совесть.
Миграция
Жизнь на Кубе на легальных условиях – практически недосягаемая цель. Вид на жительство просто так не получить, а уж о национальном паспорте и говорить нечего. Из всех обычных способов переезда – обучение, трудоустройство, инвестиции, самым реальным является брак с кубинцем.
Остальные же варианты условны, тех, кто смог переехать с их помощью, единицы. Да и межнациональные браки обществом тут не приветствуются. Особенно, если иностранка выходит замуж за кубинца. Такой союз осуждается гораздо чаще, чем обратный.
Куба – это в большей степени закрытое государство. К иностранным жителям тут относятся вполне радушно и гостеприимно, но только когда они приезжают в качестве туристов. В остальном же эмиграция на Кубу – достаточно проблематичное дело.
Работа на Кубе
Найти высокооплачиваемую должность на острове – задача практически недостижимая. Вакансии на Кубе для русских характеризуются низкой оплатой и сезонностью. Единственная сфера, на которую можно претендовать, это сельское хозяйство. Но и тут самой популярной работой является уборка сахарного тростника, за которую платят сущие копейки.
Схожие нравственные устои, менталитет, богатое историческое прошлое и настоящая свобода – несмотря на бедность этой республики, именно всем этим она привлекает к себе русских граждан.
Бесплатное образование, медицина, социальные льготы и низкая стоимость квартир делает этот Карибский остров ещё более лакомым кусочком для мигрантов. Причем вполне возможно тут жить хорошо, просто нужно знать, как это делать.
300 солнечных дней в году, +25 градусов среднегодовая температура, длинные песчаные пляжи, ласковые волны Карибского моря - это Республика Куба. Остров Свободы славится не только климатом и природой. Здесь одна из самых высоких на американских континентах продолжительность жизни, а детская смертность самая низкая - это результат бесплатной и квалифицированной медицинской помощи. Но кубинский уровень жизни отстаёт лет на 30 от мирового. Компьютеры, сотовые телефоны и другие гаджеты стали доступны населению лишь с 2008 года. Автомобили - непозволительная для многих роскошь, некоторые продукты распределяются по карточкам. Совсем недавно легализованы частные предприятия. Стали мягче правила приёма иностранцев. Кубу не назовёшь очень популярным направлением для эмиграции россиян. Но мягкий морской климат, дешевизна жизни, а иногда и ностальгия по социалистическому прошлому привлекают на Остров Свободы новых переселенцев.
Как эмигрировать из России на Кубу и какие преимущества даёт резиденция
Кубинская республика - довольно закрытое государство. Никаких иммиграционных программ для переселенцев она не предлагает. Иностранные граждане, желающие прожить на Кубе свыше 3 месяцев, обязаны оформить вид на жительство. На юридическом языке документ называется резиденция (Residecia).
Пути иммиграции
Для россиян есть несколько вариантов, чтобы стать резидентом Острова Свободы:
Единственный принятый беженец за всю историю Кубинской республики - команданте Эрнесто Че Гевара, рождённый в Аргентине. В 1959 году президентским декретом его провозгласили гражданином Кубы и наделили всеми правами коренного кубинца.
Кубинское гражданство иностранцу получить почти нереально. Официально кубинцем признают только того, кто рождён на территории государства или у кого есть предки-островитяне. Но свою родословную чиновникам ещё надо доказать.
Как уехать жить на Кубу
По соглашению между Россией и Кубой действует безвизовый въезд для туристов на 30 дней. Достаточно загранпаспорта, карточки мигранта, ваучера турфирмы, чтобы в течение месяца наслаждаться жизнью на Острове Свободы. Потом можно продлить удовольствие. Для этого следует обратиться в Миграционную службу с заявлением и заплатить по 25 CUC (кубинский конвертируемый песо) за каждые последующие 30 дней. Максимальное время проживания составляет 90 дней. Другой вариант пролонгации: когда закончится безвизовый срок, отправляйтесь в ближайшую страну со свободным въездом (в Доминикану, Коста-Рику или другие государства Латинской Америки), а потом возвращайтесь на Кубу. Вы получите право на дополнительные 30 дней без визы. Только авиабилеты наверняка стоят дороже сбора за обычное продление пребывания в стране.
При въезде на Кубу с вас не будут брать деньги, а вот покидая страну, вам придётся заплатить на прощание 25 CUC - это авиационный сбор. С 2015 года его обычно включают в стоимость перелёта.
Иностранец с туристической визой - это гость. Кубинцы очень гостеприимны, но для чужаков действуют другие правила жизни и даже отдельная валюта. Кубинский песо (CUP) для внутреннего употребления, это деньги для расчётов между местными жителями. Конвертируемый песо (CUC) - для приезжих. Кук стоит примерно в 23 раза дороже, чем обычный песо. Товары в CUР покупать значительно выгоднее, но набор их сильно ограничен, полки магазинов не радуют разнообразием. На Кубе в дефиците импортные продукты и вещи, а иногда и отечественные. За конвертируемый песо (CUC) можно приобрести товары, недоступные простым кубинцам. Для иностранцев строят и особое благоустроенное жильё - кондоминиумы. Оно стоит недёшево не только по местным меркам. Но тот, кто купил или заключил договор долгосрочной аренды, сможет оформить вид на жительство (резидентуру) на год, а потом продлить её. То есть станет не гостем, а почти полноправным жителем Острова Свободы.
В Республике Куба работает система распределения продуктов по карточкам (Libreta). Местное население может приобретать в специальных магазинах по очень низким ценам рис, фасоль, масло, сухое молоко, сахар и другие жизненно необходимые продукты.
Преимущества статуса резидента
Статус временного резидента позволяет иностранцу получать бесплатное лечение и образование. Однако ограничивает в приобретении автотранспорта, недвижимости и не даёт права заниматься бизнесом. Постоянная резиденция снимает все ограничения. Это возможность получать социальные блага, положенные гражданам Кубы, приобретать всё, что хочется, и даже рассчитывать на поддержку государства в ведении бизнеса.
Видео: первые впечатления от Кубы
Виды резиденции для россиян
Кубинский аналог вида на жительство - резиденция. Документ различается по основаниям для получения и сроку действия.
Временная резиденция (аналог ВНЖ)
Временная резиденция (Residecia Temporal или Carne) даёт возможность легально проживать на Кубе от 3 месяцев. Её получают на срок обучения, прохождения курса лечения или на период рабочего контракта. Этот документ не позволяет приобретать на острове недвижимость и автомобиль или заниматься предпринимательством. Но избавляет от воинской повинности и даёт право на бесплатное лечение и образование.
Основания для получения временной резиденции:
Постоянная резиденция (аналог ПМЖ)
Постоянная резиденция (Residencia Permanente или Carne de identidad para extranjeros) не ограничена каким-либо сроком и по сути очень близка к гражданству. Но получить этот документ непросто. Основанием для его выдачи служат родственные связи, в том числе брак, а также вклад в экономику государства в виде инвестиций в недвижимость. Иностранный гражданин может приобретать автомобили, дома, заниматься предпринимательской деятельностью. Однако даже постоянную резиденцию надо периодически подтверждать, но эта процедура проще, чем начальное оформление.
На Кубе сохраняется патриархальный уклад семейной жизни. Местные жители очень ревностно относятся к распределению ролей в семье. По мнению мужчин, обязанность жены - работа по дому и уход за детьми, даже если она трудится и зарабатывает не меньше мужа. Замужние женщины не могут отдыхать отдельно от супруга. А он вправе проводить досуг с друзьями.
Основания для оформления постоянной резиденции:
На Кубе своеобразное отношение к домашним питомцам. Кошек островитяне не жалуют, они обычно живут на улице. Зато собаки - любимцы и члены семьи. Почти в каждом доме проживает один, а то и несколько друзей человека. Считается престижным завести породистого пса. Сейчас особенно модны мохнатые чау-чау, хаски или самоеды. Всегда популярны крошечные чихуа.
Видео: кубинская жизнь - реальность без прикрас
Как получить резиденцию (вид на жительство)
Получить временную, а тем более постоянную резиденцию Республики Куба не так просто. Проверка документов длится долго, бюрократическая машина работает неспешно. Представители властей обязаны ответить иностранцу в течение полугода после обращения. Ускорить процесс какими-то незаконными способами невозможно. Коррупции на Кубе, как уверяют знатоки страны, практически не существует.
Куда обращаться
Документы для получения резиденции надо подавать в консульский отдел посольства Республики Куба в Москве, а также в офисы миграционной службы в Гаване или других административных центрах по месту будущей регистрации. Но поскольку решается вопрос длительно, а легальный срок пребывания в стране ограничен 3 месяцами, ответа потенциальному резиденту Острова Свободы, скорее всего, придётся дожидаться в России.
Кто имеет право переехать жить на Кубу, а кому могут отказать
Иностранный гражданин, у которого есть основания для получения временной или постоянной резиденции, вправе подать документы. Но кубинские власти могут отказать претенденту, не объясняя причины. Отрицательные ответы иностранцам, особенно россиянам, дают редко. В группе отказников могут оказаться:
Основные документы для получения долгосрочной визы или резиденции
Для каждого основания требуется свой пакет документов. Сдавать надо всё вместе. Миграционные правила Кубинской республики в последнее время меняются в сторону смягчения. Например, это касается процедуры легализации иностранных документов. По новым правилам для россиян это необязательно. Чтобы не ошибиться, собирая справки, лучше заранее проконсультироваться в посольстве Кубы. Сотрудники миграционного отдела подскажут, какие именно документы нужны и сколько будет стоить оформление.
Для всех видов резиденции потребуется предоставить базовый набор документов:
Для заключения брака с гражданином Кубы необходимо приложить справку о том, что не состоишь в браке или свидетельство о разводе или смерти супруга.
Для пребывания на территории республики с деловой целью, кроме прочего, потребуются:
Для учебной резиденции необходимо предоставить:
Для гостевой визы дополнительно прилагается приглашение от представителя кубинской стороны, заверенное в органах власти.
Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены у нотариуса. Если перевод сделать в посольстве Республики Куба, нотариальное заверение не потребуется.
Видео: экономика Кубинской республики - новые перспективы
Особенности эмиграции для несовершеннолетних и пенсионеров
Если планируется выезд на Кубу ребёнка с одним из родителей, потребуется получить нотариально заверенное согласие второго родителя. Если же несовершеннолетний едет с каким-либо другим родственником (например, с бабушкой), нужно оформить и заверить согласие от обоих родителей.
Куба - хорошее место для пенсионеров. Даже россиянин, пребывая на заслуженном отдыхе, получает довольно значительный по кубинским меркам, а главное - стабильный доход. Средняя зарплата на Острове Свободы около 20 долларов, а безработица высока. При этом медицинское обслуживание бесплатное и качественное, цены низкие, а климат тёплый. Для пенсионеров не требуются какие-то особые документы для оформления резиденции при заключении брака. И власти Кубы обычно не препятствуют переезду на остров престарелых родственников постоянного резидента, особенно если они нуждаются в лечении. Но тогда потребуются подтверждающие состояние здоровья документы.
Медицинская система Кубинской республики признана одной из самых эффективных в мире. Для местного населения и постоянных резидентов медицинское обслуживание, включая стоматологию, бесплатно. Для иностранцев стоит недорого, по сравнению с другими американскими странами и Европой. На Остров Свободы приезжают за исцелением пациенты с тяжёлыми или редкими недугами. А Республика Куба регулярно отправляет медиков с гуманитарной миссией в Южную Америку и Африку.
Обязанности резидента
Получение статуса резидента Кубы даёт не только преимущества, но и накладывает обязанности на иностранного гражданина. Главная из них - соблюдать законы государства, которое его приняло. Он должен уведомлять кубинские власти о смене места жительства в стране. Он обязан не менее месяца в году (можно в сумме) проживать на острове. Иначе резиденции могут лишить навсегда. Такое же наказание последует за ведение нелегального бизнеса.
Продлить резиденцию можно в офисах миграционной службы по месту жительства.
Стоимость документов
Размер консульского сбора за оформление деловой, гостевой и студенческой визы составляет 30 CUC или американских долларов. Стоимость перевода документов на испанский язык зависит от их количества. Россияне, которые переводили все бумаги в консульском отделе посольства Кубы, сообщают, что в среднем цена составляет примерно 12 тысяч рублей.
Отсутствие кубинского гражданства
Кубинское гражданство не может получить тот, кто не родился на Острове Свободы или не имеет предков-кубинцев. А вот малыши, родившиеся в семьях иностранцев, которые временно живут на Кубе, автоматически становятся гражданами. И власть острова будет считать их своими, даже если им это не нужно.
Таким кубинцам, как и всем коренным жителям, понадобится специальное разрешение для въезда-выезда с острова. Чтобы не возникли проблемы с миграционными чиновниками, в посольстве оформляют специальный сертификат об отсутствии кубинского гражданства. Этот документ нужно брать в каждую поездку на Кубу.
